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澳洲買樓程序
預訂
當你看中了一個單位後，你需要支付一筆訂金，大約是 $5000 至到 $ 8000 澳幣不等給代理。然後地產代理會向發展商發出要求保留該單位的請求。如果該單位還未售出，發展商就會回覆確認，當然如果在你發出申請的時候，該單位已經被人買了，你就可以取回該筆訂金，或改買另一個單位。
臨時買賣合約
購買澳洲物業的時候，你需要有一位澳洲代表律師，代你處理交易文件，一般來說地產代理會為你轉介一些可靠、有信譽的律師行。律師會將文件由澳洲用速遞寄到香港給你簽名，有些律師更會通過視像電話會議向您解釋合約的內容，以便你明白合約條款。
支付10%樓價
當購買合約簽妥後，一般你需要在 7 日之內將第一筆款項，就是樓價的 10% 滙至澳洲律師指定的信托帳戶。這一筆錢會由律師行代管，直至到該樓落成後，才支付給發展商。有些發展商會提供利息回贈，支付你該筆訂金的利息直至收樓的時候。
如果你購買的是現樓，就不需要有這麼長的等候期，一般可能在 30 至 60 日之內你就需要支付樓宇的尾數，然後安排收樓及驗樓。
收樓驗樓
發展商在房屋落成之後，就會向你發出通知，你就可以安排收樓及驗樓以及支付樓價的尾數金額。有些地產代理會代表你進行驗樓收樓，他們也會發出仔細 的驗樓報告，如果有瑕疵會向發展商要求修補。而你的責任就是在發展商指定的付款限期內，支付樓宇的尾數。
如有其他方面的疑問，也歡迎您聯絡我們。
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